projet termine - Le book-blog de Jacques BARTHET

4 mai 2019 6 04 /05 /mai /2019 17:42

Aménagement sous sol d'un pavillon en pièces habitables en Alsace (68)

Maison avant travaux

-Descriptif succinct des travaux à réaliser-

La maison est située dans un village du Sundgau, département du Haut-Rhin en Alsace.

Le sous sol ancien étaient globalement divisé en deux partie de part et d'autre du mur central dit, "de refend".

Tout en conservant un espace cave minimal, le projet consistait en la création de deux chambres d'environ 10m2 chacune et d'un bureau de 9,00m2 environ lequel occupait la partie avant du garage dont la porte métallique était remplacée par une porte vitrée type "porte-fenêtre" en bois afin d'obtenir une façade avec une unité de traitement des menuiseries existantes elles aussi en bois traité en protection aux intempéries par une lasure de teinte "chêne moyen".

Chemin faisant, un local WC +lavabo fut décidé, plus pratique que

d'avoir à monter au niveau supérieur, en pleine nuit.

PLAN-COUPE DES AMENAGEMENTS SOUS SOL

FACADES EXISTANTE ET PROJET

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4 mai 2019 6 04 /05 /mai /2019 16:17

Rénovation-extension lourde d'un ancien pavillon de chasse

Vue latérale Ouest de la façade de l'ancien pavillon de chasse

vue récente de la façade avant (Avril 2019)

Réaménagement-extension d'un ancien pavillon de chasse à Thann 68

En bordure de forêt, un ancien pavillon de chasse
complètement réaménagé après une extension.
Le site est idylique mais la maison était sans confort intérieur, vétuste et fort peu pratique, d'un autre temps; la déclivité du terrain importante sans être problématique a obligé à envisager des stationnements en partie haute qui soient tout simplement accessibles aux véhicules sans générer des dépenses importantes tout en assurant une grande tranquiliité aux occupants.

Le souhait des propriétaires était de faire de ce pavillon, un "petit nid douillet" et dans lequel ils pourraient intégrer leur mobilier ancien du type régional de Franche-Comté entre-autres: vaissellier, pendule comtoise, tables et bonnetières du Haut-Doubs, secrétaires....et de nombreux tableaux et bibelots.

Je vous présente le résultat de notre réflexion et des travaux qui ont apportés entière satisaction aux nouveaux occupants; malheureusement aucune photo exploitable n' a été réalisée avant démarrage des travaux d'où l'impossiblité de comparer le neuf à l'ancien. C'est bien dommage!

Au rez de chaussée sont trois pièces quasiment pas ou peu séparées par des cloisons avec des vues nombreuses sur les jardins d'agrément qui cernent la maison, une entrée qui permet d'accéder à un espace terrasse légèrement surélevé à l'Ouest, aux salon, séjour, à la cuisine, au wc-lavabo et à un escalier bois sans contremarches conduisant aux trois chambres et bains situées à l'étage alors qu'à l'origine, l'accès pour le premier se faisait par un escalier extérieur peu pratique d'ailleurs conservé en l'état, un témoignage de l'utilisation passée de ce pavillon.

Les teintes des façades ont été "rajeunies" et l'extension comporte un pignon en clins de bois de teinte verte (voir l'image en haut à gauche) et une couverture vieillie percée de chassis de toits pour apport de lumière presque zénithal.
Les menuiseries, teintées en lasure grenat ont toutes été changées mais nous avons conservé le bois afin de rester dans l'esprit du pavillon de chasse le souhait partagé de l'architecte et des propriétaires étant de ne pas dénaturer l'âme ancienne de la maison .
Un objectif atteint aux-dires de ceux qui ont connu l'immeuble avant travaux de réaménagement.

Les véhicules ont été logés dans un garage construit en neuf qui permette de garer deux véhicules et située en partie haute du terrain. L'annexe buanderie a été maintenue et permet d'y bricoler et d'y ranger les ustensiles nécéssaires aux travaux de jardinage et il y en a beaucoup, la surfce de la parcelle étant importante et les végétaux à profusion.
La plupart des arbres anciens ont été conservés et de nouvelles essences ont été plantées, de même de nombreux parterres de plantes vivaces ont été aménagés pour accentuer encore le cadre buccolique du site.

Sur l'image ci-dessus, la remise-annexe conservée et rénovée et au fond, le garage double parfaitement intégré à l'ensemble.

ASPECT EXTERIEUR:

Vues de l'extérieur, photo de gauche on perçoit bien l'extension débordante située à gauche de l'image.
Sur l'image de gauche, on perçoit l'accès extérieur ancien au 1er étage qui a été conservé.

ASPECT INTERIEUR:

L'escalier dans l'entrée, élément d'échange entre étages et vue de l'accès aux pièces salon-séjour-bureau
totalement ouvertes et lumineuses . La décoration est traditionnelle, les teintes sont chaudes et permettent une mise en valeur des meubles et des objets et tableaux.

Vues vers le salon et séjour à gauche et vers le bureau à droite.

A droite le salon sous le toit, un espace nouvellement créé.

Salon et vues nombreuses sur les espaces plantés tout en permettant de meubler la pièce.

La façade ouest pignon bardée pour une maison bien intégrée

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4 novembre 2018 7 04 /11 /novembre /2018 11:48

Réaménagements intérieurs et opération "relooking" d'une maison individuelle.

Une villa des années 60 à Horbourg-Wihr près COLMAR.
Projet: CREER DE LA TRANSPARENCE, DE LA LUMINOSITE
ET DE L'ESPACE ...mais sans agrandir la villa.

Vue villa depuis la Rue Vue de la façade côté terrasse

Vues de la salle de séjour à relooker

Entrée à à relooker et salon à relier à la salle de séjour et à la cuisine par création de baies libres.

Vue de la salle de bains et de la cuisine anciennes à réaménager complètement.

Projet en cours d'élaboration....au programme, transparence, luminosité et espace entrée à ouvrir sur la grande pièce regroupant salon-séjour-salle à manger avec exposition plein sud.

Chantier ouvert

Création de "baies ouvertes" entre salon et séjour

LA SALLE DE BAINS & son réaménagement réalisé Changement de tous les appareils sanitaires anciens ainsi que des revêtements de faïences (murs) et de sols (carrelages).

La douche installée dans un espace disponible a fait l'objet d'une étanchéité spécifique sous faïences et carrelages. Elle est du type "à l'italienne" avec forme de pente vers un siphon central intégré dans le sol.

Les jonctions murs et sols sont, elles aussi, traitées avec joints souples hydrofuges permettant d'éviter les fissurations et donc les infiltrations dévastatrices pour les revêtements collés.

Ce point est important et il est indispensable que le propriétaire procède au remplacement des joints lorsque ceux-ci sont dégradés.

Un examen annuel est fortement conseillé.
Ci-contre, le plan de la salle de bains et de douches; dans le projet définitif, le receveur de douche est supprimé et l'espace douche est traité "à l'Italienne"en carrelages identiques à ceux de la pièce.

Un coin douche totalement intégré à la salle de bains. Le sanitaire et le mobilier son de la gamme Villeroy et Boch, baignoire teinte "pergamon" tout comme le lavabo double.

Autres images vue de la cuisine depuis salon-séjour et vue interne cuisine

LA CUISINE ouverte sur la pièce Repas.
La cuisine aménagée intégrée fournie posée par Cuisinella.
Les plans de travail sont de la teinte des carrelages "Petraia".
Sol nouvellement carrelé, plafond crème, murs et menuiseries peints en teinte beige clair "velouté", crédence prévue en carreaux rectangulaire de teinte rouge feu. L'éclairage principal est du type spots et appoint par luminaires suspentes de teinte rouge orangé.

Le carrelage retenu est celui au centre de la photo

A droite la pièce séjour prolongée par celle des Repas, à gauche, pièce séjour et cheminée existante
Murs teinte crème très claire "veloutée", plafond blanc-crème et menuiseries en blanc "satiné".
Le parquet chêne ancien a été rénové et vitrifié finition "satinée"; des pièces toute en douceur particulièrement lumineuses. Lumière artificielle bien répartie et assurée par des spots.

ENTREE ET DEGAGEMENTS OUVERTS

Dégagement du rez de jardin tout en douceur, autrefois, ce degagement était peu engageant, tristounet, avec une impression d'exiguité flagrante...

C'est désormais, un espace lumineux, clair .Quant au sol, il est nouvellement carrelé,
des plafonds à caissons avec éclairage incorporés du modèle par spots encastrables.

La hauteur sous-plafond a été légérement réduite ce qui a eu pour effet de donner plus d'ampleur à la largeur des couloirs...

Unité dans la teinte des murs et plafonds par utilisation du blanc, teinte virginale, laquelle met en valeur le sol à l'aspect terre-cuite qui réchauffe l'ambiance.

SALON-SEJOUR-SALLE A MANGER: DES ESPACES OUVERTS
Suppression des séparations internes du type cloisons

Séjour-salon et repas meublés. Le mobilier ancien conservé a été intégré à la nouvelle déco des différents pièces du rez-de-jardin.

Les entreprises exécutantes

Reprises en gros-oeuvre,plaquerie, plafonds supsendus, carrelages-faïences, radiateurs et installation sanitaire : NC PLÂTRE ET CLOISONS 43, rue de l'Ill 68180 HORBOURG-WIHR
Carrelages-Faïences et appareils sanitaires fournis par SANISITT Rue Joseph Rey 6800 COLMAR
Menuiseries intérieures:Entreprise BAILA 71, rue Morat 68000 COLMAR
Réparation, ponçage et vitrification parquets :Gustave BAUMGART 113a, Route de Bâle 68000 COLMAR
Peintures extérieures et intérieures : BARBARINO SARL 2, rue du Muscat 68230 ZIMMERBACH
Installation électrique-Luminaires: Ent SCHERTZINGER 58, rue principale 68500 WOLFGANTZEN
Moquettes "tapis berbères": MULTISOLS 116,Route de Rouffach 68000 COLMAR

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29 juillet 2017 6 29 /07 /juillet /2017 09:16

Une véranda bien intégrée, dans les environs de Colmar(68)

Verre, pierre naturelle et aluminium dans
un environnement végétal exceptionnel...

Une veranda orientée au sud et au sud-est, implantée au bord d'une piscine en prolongement d'une maison individuelle; parfaitement dissimulée dans un environnement végétal exceptionnel cette véranda est une pièce à vivre dans laquelle est installée une climatisation réversible qui assure en toutes saisons, une agréable température..
Alliance de la modernité du verre et de l'aluminium et de matériaux anciens tels la pierre plate calcaire d'Héricourt dans le département de la Haute-Saône, pierre posée à joints secs en parement sur toute la base arrière de la pièce véranda créée.

A l'intérieur est un jardin d'hiver planté d'essences exotiques telles que palmier, arhum, hibiscus....
Le sol est en dalles de grande dimension ; la parois située sur mur ancien de la villa est traitée en patine à dominante orangée.
La protection solaire totale est constituée par des stores extérieurs électriques qui glissent le long de la toiture vitrée.

Les entreprises partenaires
Maçonnerie et parements en pierre naturelle, sols carrelages: En TORANELLI Lapoutroie 68650
Ossature métallique et menuiseries aluminium-Fermetures: Ent BOLLINGER Volgelsheim 68600
Menuiseries bois intérieures et plaquerie: Entreprise SIBOLD Ingersheim 68040
Escaliers bois et garde-corps: Ent MARCHAND Turckheim 68230
Peintures et patines: Ent FOHRER Colmar 68000
Installation électrique -Luminaires et Domotique : Ent KAELEC SARL Kaysersberg 68240

Une veranda dissimulée derrière une haie réalisée en bambous -

Les aménagements intérieurs de la veranda et le jrdin d'hiver

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29 juillet 2017 6 29 /07 /juillet /2017 09:13

Réaménagement intérieur d'un logement ancien à Kaysersberg

Ouvrir , décloisonner !
Faire communiquer les pièces visuellement, pour créer un grand espace jour.

LE PARTI:

Dans un immeuble ancien à colombages dans une rue du centre historique à Kaysersberg , sous les remparts du château , le premier étage constitué de séjour,salon,cuisine , dégagement et sanitaires
.Sensation d'enfermement, d'oppression , vue limitée , lecture illisible de l'espace jour.
Ci dessous ,photos de la situation actuelle(jpg de C.L.).
Le style actuel intérieur à mobilier rustique, murs en tapisserie à effet relief, sol parquet clair fatigué,escalier d'accès à l'étage à garde-corps de même style , balustres chantournés du commerce parachèvant la lourdeur du décor.
Les photos jpg de l'état ancien -C.L.
Lauer-C.photo-2-ancien.JPG

LE PROJET PROPOSE ET RETENU:

Création d'une pièce unique sans divisions internes effaçant les cloisonnements de chaque pièce qui limitent la lisibilité de ce volume existant et les nombreuses fonctions de l'espace jour y compris celles relative à la cuisine ouverte elle aussi sur cet espace et en communication facilitée avec l'entrée-couloir de faible largeur.

Conservation du parement en pierres naturelles appareillées en "opus romain", base des l'escalier bois conservée sauf garde-corps allégé et marches /contre-marches traitées vitrifié mat/peinture mate.

Les plafonds seront légèrement plus clairs que les murs peints en finition "veloutée" teinte (ni mate , ni satinée) "lissés" à l'oeil de teinte "Ivoire" sans reliefs.
Cadres et fenêtres seront de la même teinte que les murs toujours dans l'optique de "les effacer" à la vue.
L'éclairage retenu est du type mini-spots (40 unités) permettant une bonne répartition de la lumière dite artificielle.

Le mobilier sera de facture contemporaine que ce soit le canapé en cuir de teinte "whisky" ou la table à al

longe de teinte harmonisée. 3 à 4 tableaux seront fixés sur murs , certains seront mis en exergue par des spots différents à faisceau lumineux réglable, ils seront disposés en plafond.

Le réglage de l'intensité lumineuse des dits-spots sera possible par pose d'un variateur.

A l'arrière du canapé, sera un meuble permettant de petits rangements , bacs et casiers et qui recevra une plante du genre "palmier" lequel apportera la note végétale complément indispensable à toute décoration de qualité.
Le parquet animera-réchauffera l'ambiance de la pièce par le choix de son essence , le "Teck" fini satiné.

images jpg du chantier- stade peintures 18-12-2007 -J

.Barthet

images du propriétaires de l'immeuble et de l'architecte d'Intérieur

Les photos jpg du projet achevé avec mobilier en place et végétaux (C.L.)

La liste des entreprises intervenantes:
Gros-oeuvre et plaquerie : NC plâtre et cloisons Colmar 68
Chauffage: Jean-Paul MERGEL Obersaasheim 68
Installation électrique , luminaires: Entreprise Schertzinger Wolfgantzen 68
Menuiseries intérieures -meubles : S.A.R.L. Marchand Turckheim 68
Peintures : Ent Barbarino Paul Zimmerbach 68
Mobilier :Meubles Jeanne-d'Arc "Roche-Bobois" Colmar

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5 mars 2014 3 05 /03 /mars /2014 05:43

Restaurant LA BOITE A SEL à Volgelsheim près de Neuf-Brisach 68

Restructuration de locaux professionnels
réaménagement des sanitaires , plonge et laboratoire de pâtisseries...

Une auberge tenue par la famille Henny qui se plie en quatre pour sa clientèle et une cuisine réputée que l'on vient savourer des autres villes et cantons du département.

Hôtel tout à côté , propriété de la même famille.
Vous trouverez facilement, la municipalité a bien fléché et indiqué tous les établissements situés dans la commune et en été on peut s'installer pour prendre les repas sur l'agréable terrasse.

En week end, pensez à réserver de nombreux banquets y sont organisés dans une grande salle dont les peintures ont été rafraîchies récemment..
Concernant mon intervention vous pourrez constater la réalisation d'une déco où les teintes dominantes sont beucoup plus douces qu'il n'y paraît sur les photos ; nous avons fait le choix de teintes lumineuses ocres roses , portes en bois clair lazuré en teinte"fraise" , parquet en teck huilé dans le dégagement séparant les salles des locaux sanitaires proprement dits des salles de restauration et de préparations;ces locaux sanitaires sont carrelés et équipés d'appareils blancs , les vasques sont posées sur des plans teinte acajou et les élairages latéraux des miroirs sont constitués d'ampoules traitées spécialement pour ne pas aveugler les clientes et clients.

C'est ce type de luminaires que l'on retrouve dans les loges des comédiens dans les théâtres....par exemple.
Restructuration des locaux techniques, plonge et création d'un laboratoire de préparations pâtissières.

"LA BOITE A SEL" 11,Rue du Rhin 68600 VOLGELSHEIM Tél-Fax 03 89 72 56 30
Site internet propre de l'établissement<<

Les Entreprises partenaires
Gros-oeuvre-plaquerie-Carrelages-Faïences NC Plâtre et Cloisons Horbourg Wihr 68180
Installation électrique-Luminaires Entreprise Schertzinger Wolfgantzen 68600
Installation sanitaire-plomberie Entreprise Mergel Jean-Paul Obersaasheim 68600
Menuiseries PVC et bois intérieures extérieures-parquets S.A.R.L. Marchand 68230 Turckheim
Peinture-Tentures Entreprise Barbarino Zimmerbach 68230
Fournitures appareils sanitaire sanitaire Villeroy et Boch Sanisitt Colmar 68000
Carrelages et faïences Alsace-Carreaux Colmar 68000

Coin vasque espace hommes ,à droite et vasque-maquillage dans l'espace femmes ,à gauche.

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24 janvier 2011 1 24 /01 /janvier /2011 03:54

Restructuration d'une villa des années 1970 à Colmar.

Dimanche 2 décembre 2007

Villa à toiture 4 pans relookée et
restructurée par ajout d'un niveau habitable
Construction située dans le quartier "Ste Marie " de Colmar, quartier pavillonnaire datant approximativement des années 60/70.
Objectif fixé par le propriétaire occupant,restructurer totalement l'intérieur en créant un auvent d'entrée fermé dont le toit est percé d'un velux ainsi qu'un niveau habitable inexistant pour pièces nuit sous-toiture à 4 pans après élimination de la charpente ancienne et de sa couverture.
Obectif atteint en créant un comble aménageable -ce que ne permettait pas la construction ancienne, en y intégrant un escalier intérieur qui permet la desserte du niveau supplémentaire. La couverture en tuiles nouvelle est d'une teinte harmonisée à celle des façades, un rose ocré rendent l'ancienne construction méconnaissable. Celle-ci était d'un style voisin de celle visible en partie sur la droite de l'image en haut à gauche...les clichés sont de J.Barthet

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18 décembre 2010 6 18 /12 /décembre /2010 01:03

Résidence confortable aux distributions intérieures souvent originales...

Résidences "Le Schwendi" à Ingersheim 68

Deux immeubles de grands standing
De grands logements, parfois en duplex .

A Ingersheim , dont le blason figure sur cette page.
Deux immeubles résidentiels édifiés sur un ancien site industriel, bordé par un petit cours d'eaux qu'on enjambe par des passerelles ; situé au coeur de la ville mais dans un quartier tranquille, cette résidence , commande du C.I.L. de Colmar, comporte une forte proportion de très gands logements , certains en duplex équipés de deux salles de bains aux dimensionnement généreux tous comme les balcons-terrasses.

Réalisée en collaboration avec la Sté Archi-Tech.
images j.Barthet- jpg

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28 novembre 2008 5 28 /11 /novembre /2008 15:40

Résidences "Le Schwendi" à Ingersheim 68

Deux immeubles de grands standing. De grands logements, parfois en duplex .

Ingersheim

Deux immeubles résidentiels édifiés sur un ancien site industriel, dont certains témoignages ont été conservés, tels la cheminée d'usine du type "Manchester" dont peu d'exemplaires existent encore à l'heure actuelle ou le pignon en briques de parements des anciens immeubles à toiture "sheed";le site est bordé par un petit cours d'eaux -autrefois utilisé pour alimenter en force motrices des machines et turbines-une passerelles au design soigné a été aménagée afin de permettre le franchissement du ruisseau.
Situé au coeur de la ville mais dans un quartier tranquille, cette résidence , commande du C.I.L. de Colmar, comporte une forte proportion de très grands logements dont certains en duplex équipés de deux salles de bains au dimensionnement généreux.
Les balcons-terrasses ont été étudiés afin de permettre la mise en place d'une table permettant de la sorte d'y prendre des repas.
Les plantations ont été l'objet de soins particuliers tous comme les cheminements et les abords de façon plus générale; aux dires des accédants les logements sont agréables à vivre à l'intérieur comme à l'extérieur.

Réalisée en collaboration avec la Sté Archi-Tech 68.(SARL d'architecture)
images j.Barthet- jpg

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Le book-blog de Jacques BARTHET

Aménagement sous sol d'un pavillon en pièces habitables en Alsace (68)

Rénovation-extension lourde d'un ancien pavillon de chasse

Réaménagement-extension d'un ancien pavillon de chasse à Thann 68

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Restructuration d'une villa des années 1970 à Colmar.

Résidence confortable aux distributions intérieures souvent originales...

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